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                博罗县44132215632号地块土壤污染状况初步调查报告公示
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                • 2021-04-01
                一、项目基本情况
                地块名称:博罗县44132215632号(“三旧改造”项目)地块
                占地面积:31270.8 m2
                地理位置:惠州市博罗县园洲镇下南村新南一路以东
                土地使用╱权人:惠州市国源房地产开发有限公司
                地块土地利用现状:闲也好置集体建设用地,剩余个别厂房构筑物
                未来规划:二类居住兼容商业服务业设施用地(R2/B)
                土壤污染状况调查单位∞:重庆幸运农场检测隨后淡淡開口道技术服务(广州)股份有限◎公司
                调查缘由:用途变更为↓住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块
                二、第一阶段调查
                第一阶段调查工作开展时间为2020年12月。根据调查情况,1990年以前,地块属于农用地,用于种植蔬菜等农作物。1990~1998年,地块性质变为荒地;1998年起,为振兴农村经济发展及响应党的政策,地块内开始兴建厂房。由于〗地块的地势、地形低洼,在厂房建设前对整个地块进行了填土。填土来源于距离地块南侧约900米处的东江河砂,填土深度约为2.0~3.8m,总方』量约为93800m3。至2002年,地块内填土已被平整,部分厂房修建完成,厂房『为高意(惠州)家具有限公司租用,主要用于生产沙发和床具;2008年,地块内已被厂房所覆盖。高意(惠州)家具有限公司在地块内从2002年运营至2014年搬迁;随后,惠州市百源实业有限公司于2015年迁入该地块,其主要生产工艺与高意(惠州)家具有限公司基本相同。惠州市百源实业有限公司⌒ 从2015年运营至2019年搬迁停产,后续地块一直处于闲置状态。至2020年12月进行现场踏勘时,地块内生产设备已全部撤出,个别建筑物尚未拆除。
                根据相邻地块土地利用历史沿革,地块东侧在2003~2005年为填土区域▽,填土来︽源于东江的河砂。2006年,欧艺时装厂有限公司在东侧开始建立厂房,至2008年厂房基本修建完成,从2006年运营至2015年后停何林笑著說道产搬迁,并转让于广东东方茉莉科技有限公司从2016年运营至今,企业格局未发生改变。地块西侧在2003~2006年为填土区域; 2008~2014年为高意(惠州)家具有限公司;2015年至今为广东京晟家具有限公司。地块南侧〓从1994年至今为广东省博罗县园洲勤达印务有限公司,该企业的話格局和生产工艺基本未发生变化;地块东南侧在2003~2006年为荒地;2007年起,该侧出现附近村民的自建民房,2009年至今为超市∩、餐馆及不由感嘆住宿公寓等。地块西南侧在2003~2010年为博罗县园洲镇〗坚美螺丝厂;2011~2016年为九强五金制品有限公司;2017~2020年为惠州湘盛实业有限公司,在2020年期间该企业部分厂房转让于惠州市乐享塑胶科技有限公司运营。地块北侧在2003~2006年为填土区域;2007~2011年为附近村民的自建民房;2012年至今为超市、便利店、公寓等。地块西北侧◣在2003~2006年为菜地;2008~2014年为高意(惠州)家具有限公司的厂房仓库,用于储存木方材料;2015~2017年为广东京晟家具有限公司的仓已經死了不少了库;2018年至今为宏一汽车维修保养中心。
                根据污染识别结果,本次调查地块内可能存在的潜在关注物及污染途径为:(1)在涂装车间、裁剪车间、沙发车间、床线车间、皮革车间等生产车间中,机械设备涂抹的润滑油、机油等可能造成石↑油烃和多环芳█烃污染;(2)车辆运输过程中柴油、机油等油类的跑、冒、滴漏情况可能造成石油烃放心吧污染;(3)在喷漆工序中,使用的木器漆、面漆、天那水、皮边油和涂料等可能造成苯系物〓污染。(4)地块内涂装间、打磨车间、沙发车间等的板材粘合工序。调查地块▂内重点关注区域为开料车间、生产车间、配搭线车间、涂装车间、裁剪车间、车缝车间、沙发车间、床线车间和皮革车间,在整个地块内除厂内厨房、原材料仓库、成品仓库、皮仓库外,其它区域需要关注的污染物均包括石油烃、多环芳烃。
                本次调查地块周边可能存在的潜在关注物及污染途径为:地块南侧勤达印务有限公司(1994~2019年)的原辅对本次调→查地块可能产生的污染途径及污染物为:(1)印刷工序中机械设备涂抹的润滑油可能造成石油烃和多环芳烃】污染,油墨废气和烫金废气可能造成非甲烷总烃、苯系物污染;(2)厨房使用锅炉,可能存在燃料燃烧不完全,对周边大气环境造成多环也該是對付千仞峰芳烃污染;(3)设备维护使用后的废机油可能存在滴漏现象,造成石油烃污染;(4)显影液和冲片液在使用过程中由于滴漏情况会产生一大部分就是為了這寒星訣苯系物污染。结合企业的环评报告分析得知,该企直直业产生的废气、废水均已通过相应的污染治理设施处理达标后排放,其产生※的固废也分别进行回收利用或交由专门的︻资质单位统一处理,符合环保要求,因此可认为对调查地块不会◥造成明显影响。
                地块西南侧博罗县园洲镇坚美螺丝厂(2003~2010年)对本次调查地块可能产生的污染途径及污染物为:(1)金属表面处理、镀镍工艺和含镍废水处理产生的含镍污泥可能造成重金属镍污染;(2)项目机械设备涂抹的润滑油可能造成石油烃、多环芳烃污染;(3)设备维护后的废机油可能造成石油烃污染;(4)机加工和设备维护产生的含油抹布、废机油、废切削液等可能造成石油烃、多环芳烃污染。由于该企业的相关环境管理资料有所欠缺,故保守起见对该企业识别出特征污染物包括重金属镍、石油烃、多环芳烃。
                地块西南侧九强五金制品有限公司(2011~2016年)对本次调查地块可能产生的污染途径及污染物为:(1)喷漆工序产生的有机废气会造成苯系物污染;(2)厨房烹饪产生的燃烧废气⌒和少量油烟,会造成多环芳烃污染;(3)生产过程产生的清洗废水可能造成石油烃污染。结合企业的环评报告分析得知,该企业产生的废气、废水均已通过相应的污染治理设施处理达标后排放,其产生的固废也分别进行回收利用或交由专门的资质看著天空单位统一处理,符合环保要求,因此可认为对调查地块不会造成明显影响。
                地块西南侧惠州湘盛实业有限公司(2017~2020年)、惠州市乐享塑胶科技有限公司(2020年至今)对本次调查地块可能产生的污染途径及污染物为:(1)生产塑料制品过程可能产生苯系物等挥发性有∴机物污染;(2)机加工过程和设㊣ 备维护期间产生的含油手套、废机油、废切削液等可能造成石油烃、多环芳烃污染。由于∮以上企业的相关环境管理资料有所欠缺,故保守起见对上述企业识别出特征污染物包括苯系物、石油烃、多环芳烃。
                三、初步采样调查
                第二阶段土壤污染状况调查土壤初步采样时间为2021年1月5日至1月7日,共布设土壤监测点位27个,钻孔深度╳为6.0m~8.1m,共采集↓土壤样品164组(含16组平行样),检●测项目包括《土壤环境质量建设用地土☉壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)表1中的必测45项,理化性咳质指标(pH、水分)和其他关注污染物9项(菲、蒽、荧蒽、芘、芴、苯并(g,h,i)芘、苊、苊稀、石油烃(C10-C40)),共计56项指标;地下水初步采样时间为2021年1月11日,共布设地下水监只要能贏一超那也算在自己贏测井4口,井深为6.45m~7.0m,共采集地下水样品5组(含1组平行样),检测项目一次大拍賣之時包括《土壤先擊敗我再說环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)表1中的必测45项,基本指标2项(pH、浑浊度),多环芳烃8项(菲、蒽、荧蒽、芘、芴、苯并(g,h,i)芘、苊、苊稀)、萃取性石油烃(C10-C40)、石油类,共计57项指标。
                依据2021年3月10日专家评审会的评审意见,针对地块内历史企业高意(惠州)家具有限公司和惠州市百源实业有限公司的特征污染物识别,增加了甲醛1个指①标土壤和地下水的采样和检测↘。土壤及地下水补充采样时间为2021年3月11日,增加布设土壤监测点位4个,钻孔深那對自己以后度为6.1m~6.2m,共采集土壤样品22组(含2组平行样);在地块内原有地下水监测井中补充了对甲醛样品的采集,共采集地下水样品4组。
                地块未来将规划为二类居住兼容商业服务业设施用地(R2/B)。其中,二类居住用地(R2)适用于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)的第一类用地标准;商业服务业设施用地(B)适用于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)的第二类用地Ψ 标准。但考虑到地块内一类用地和二类用地区域相互交错,在未来一起建设♀过程中,可能存在土壤相互翻动的情况,因此本次调查土壤筛选值统一按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)中的第一类用地标准。
                根据样品检测分析结果:
                1)地块内土壤样品中:地块内土壤样品中重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、多环芳烃、石油烃(C10-C40)、甲醛的检出浓度均低于建设用地土壤污染风险▓的第一类用地筛选值。地块内土壤样品的pH值范围为4.78~10.39。
                2)地块内地下水样品中:出现超出标准限值的项目为浑浊度、pH。浑浊度较高是由于地块内底层土壤多为砂土和粘土,存在滤料与滤网无法完全过滤的情况;地下水pH最小值为5.88,由于地块位于我国东南地区,该区域常年降雨量较大,雨水偏酸余地嗎性,而雨水进入浅层地下水会导致地下水pH值稍偏低。依据《地下水质量标准》GB/T 14848—2017,浑浊度、pH为感官性状及一般是早有準備啊冷光擦拭掉嘴角化学指标,不属于毒理学指标,故不会对人体产生危害。因此,地可惜块的地下水对人体健康风险在可接受范围内。
                四、初步调查结就看董老论↘
                综上,调查地块土壤样品无超出对应标准限值的情况,地下水样品超出标准限值的浑浊度、pH指标属于感官性状及一般化学指标,不属于毒理学指标,不会对人体产生危害,调查活动可以结束。因此,调查地块作为二类居住兼容商业服务业设施用地(R2/B)进行开发建设的人体健康风险可接受。
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